第一百六十九章 印度仙女 3

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“谢谢，鄙人对于贵公司久仰大名，贵公司的投资眼光非常独到。您知道的，鄙公司在二十四街区的大楼是全孟买最好的大楼，也是全印度最好的大楼之一，日进千金。”哈纳先生拼命的介绍道。

“是的，哈纳先生，二十四街区的那幢大楼确实不错，在孟买也能排上名号！”甲说道，这是比较中肯的说法，在附近几个街区里，蒙希尔大厦确实非常有名，地理位置比较好，周围环境也比较好，设施比较齐全，曾经是有名的旺铺集中地。

“鄙公司非常支持仙女进入地产界，为此我们作价一亿元让给仙女，以表达合作的诚意。”哈纳先生眼中冒光，这可是一个比较好的价位，要知道这幢大楼在先前可是3个亿都没有出手的。

“一个亿不算多，但是现在太高了一点儿，贵公司好像高估了，能不能低一些？”甲皱了皱眉，印度人总是高估他们的地产市值。

“不高，不高，一个亿正好，一点儿都不高。那您说多少钱？”哈纳先生紧张的问道，据说仙女的员工都是很牛的，能够说得上话的太多了，随便一个人都能决定谈判的走向。

“3500万，贵公司的状况比较复杂，你看呢？”甲顿了顿说道，说完话抿了一口水。

“3500，太低了，不够偿还银行贷款。”说到最后，哈纳先生捂住了嘴巴，神色有些异样。

“这没事儿，贵公司在三十二街区和三十四街区的大楼，虽然比不上二十四街区的，但是4500万还是值的，合共8000万元，应该差不多了，加上贵公司账面上的资金，差不多够还贷款了。你看怎么样？要不这样，我们向银行打个招呼，让他们缓个两三天，您好好考虑一下？”员工甲诚恳说道，凭着仙女的关系，银行是会卖这个人情的，当然……

“不，不，不，我是说，不！我回去考虑一下！”哈纳先生语无伦次的说道。

“那让银行缓几天呢？缓两天，还是三天？哈纳先生。”员工甲关心的问道，要知道银行的还款期限即将到了。

印度的地产商们遭遇的不仅仅是经济危机带来的资产缩水，地产租不出去，租出去的最近也回收不回来，还有银行追着屁股索要贷款；银行也想缓解一下地产公司的压力，可这明显也是无底洞，经济一日不恢复，地产业就一日振作不起来，银行就一日收不回来贷款。银行不回收贷款，一方面增加其债务风险，另一方面加重了本身的运营困难，说不定哪个环节出了问题，就关门倒闭了，而如果不向这一家地产公司索回贷款，那另一家地产公司的贷款可能也会泡了汤，地产公司的贷款回收不回来，那么其他行业公司的贷款也差不了多少，更何况商业场上从来没有怜悯，也从来没有同情，即使是父子交兵也在所不惜，所以只好硬着头皮强行回收贷款。有些地产公司勉强还得上贷款，又有些地产公司实在是心有余而力不足，只好把地产低价抵给了银行，渐渐的银行手中的地产也多了起来，极大的加重了银行的负担，银行还是缺乏流动资金，迫使银行制定措施不再接受抵押的地产。这些地产，不管是抵押给银行，还是转让给仙女公司，价位都低的可怜，银行不愿意提高价位，因为他们也拿这些地产没办法，而仙女也不愿意提高价位，因为她知道这些地产转来转去还是会转到自己手中，所以直接从根源压低价位，她可不想让银行平白的得到一分钱利润。因此，到得最后，竟成了仙女和银行比着压价，其价位仅仅达到正常的70%或者80%，甚至于60%。地产一进入了银行，就三分不值二分了，对大多数地产公司来说，卖给仙女比抵押给银行还好一些；同时，仙女也从银行手里收购地产。仙女对银行也是毫不手软，因为如果仙女在银行这里提高了价位，一方面养活了银行，另一方面也增加了直接从地产商手中进行收购的困难，仙女要让地产商们知道，卖给她要“比抵押给银行合适”一些。