狩波亭提示您:看后求收藏(第二百一十八章 挖墙脚,超级小农民,狩波亭,新笔趣阁),接着再看更方便。

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投资建防洪工程换地和花钱买地对林小虎和毛毛的公司来说其实完全就是一回事,说白了都是拿出钱得到土地的使用权,问题的关键就在于折算起来是合到多少钱一亩或者说多少钱一平米。

而对于林小虎个人来说,两件事捆绑在一起的话,利益会更大些,自己的工程,干脆就自己施工了,毛毛现在这小媳妇样儿,应该也不会有意见的吧,嘿嘿。

施工这一块,还能赚不少的钱呢。所以总的来说,林小虎其实是很有兴趣的,并不像他嘴里说的那样,他之所以那么说,仅仅只是希望能够再获得一些更大的利益罢了。

他也明白,这地是国家的,并不是双水镇政府领导个人的,他们为了自己的政治利益和经济利益,是完全可以让出一些经济利益给他林小虎来赚的。所以,这事急不得,要让他们着急了才行,那样,自己赚大钱的机会就来了。

几个人又商讨了一番,自然还是没有得到任何结果,时间却差不多了,林小虎请大家到了镇上最好的饭店好好的吃了顿,宾主尽欢酒足饭饱后,林小虎和毛毛就告辞了。

“小虎,你好坏,你玩的是欲擒故纵吧?”才刚上了车,毛毛直接就问道。

林小虎手脚麻利的找出了中午买的药,每样二颗,就着矿泉水吞下去后才说:“嘿嘿,毛毛就是聪明人,到底是看出来了。其实,我们公司现在缺的就是地,现在竟然有人主动给我们送上门来了,我们的运气实在太好了。嘿嘿……不过,人家既然要急着送,那我们就不能急着收了,虽然我也没打算让他们白送,但压压价总是可以的吧?”

毛毛一边启动车子一边说:“你呀,鬼精鬼精的,他们一定斗不过你的。前面这条路的时候,你这么好说话的,即使地价稍微贵了点,也很干脆就下了决定了,而现在,顾左右而言其它,让他们觉得你根本不想做的样子,即使喝了那么多酒,依然还能演的那么好。你要是当初上的是电影学院,估计现在都能去好莱坞了。”

“哈哈……那绝对是实力偶像派巨星了,演一部电影就能拿几千万美元了,折合成人民币那就是几亿啊。唉……当初真是选错了学校啊,现在才这么辛苦赚钱。”

“哈哈哈……”毛毛开心的笑着,幸好还没有影响到她开车,笑完了之后才继续说道,“你呀,典型的给点阳光就灿烂,就今天这事,我就看出你还有两个典型的方面。”

“干嘛故意顿住?接着往下说嘛。”

“第一是典型的奸商,第二,是典型的挖社会主义墙角。”

“第一我理解,无商不奸嘛。第二怎么说?”

“你要双水镇政府给你让利,就是等于要他们低价的给你国有资产,土地是国有资产,这不是挖社会主义墙角是什么?”

“哈哈……别人愿意要就让别人要去好了,我还真不稀罕呢,我只要按市场价买地就行了。那么多的地,我还怕造出了房子双水镇消化不了呢。说实话,这些地,有很多小老板可能很想要,可他们要不起,而要的起的房地产公司呢又看不上双水镇这个地方,还有些其它的要的起的大老板呢都有自己的主业要经营,他们又不懂工程、不懂房地产,所以也不会来要。这个规划好几年前就有了,在前任镇长和书记的时候,还弄了好几块大铁牌挂在各个路口的呢,我最近听人闲谈过的,现在好像找不到了。几年时间很快过去了,你以为他们在这几年中没想去实施啊?指不定找了不知道多少个老板了,可规划依然还是规划。”

“你真不稀罕?我才不信呢,你只是想要折合起来的地价能够再便宜些而已罢了,其实你对这个项目是很有兴趣的。”毛毛一针见血道。

“能赚钱的项目,我都是有兴趣的。说实话,那河南岸的大片无用滩地现在根本就不值钱,种东西都不能种的,每年都有洪水的,洪水一来都冲掉,买来还要花不少钱垫高了才能有用,而且现在交通又不方便,所以搞不好可能只要几万元一亩就能买到,甚至一、二万一亩都有可能。而镇东和镇西的那些地,由于位置比较偏,路也没造好,所以现在也是不值钱的,搞不好也就十几二十万一亩的样子。这么算的话,这个双水镇的城市防洪加滨江大道还有南面的沿河道路,再加上镇东和镇西的两条南北向的大路,还有河上的这两座桥,总投资可能要过两亿呢,你说,该换多少亩地啊?”林小虎不等毛毛说话,就自己接下去继续说道,“南北岸的地算它一样多好了,平均一下,那就是差不多十万一亩,两亿除以十万,也就是说得值两千亩。要是南面真有一千亩滩地,那还差不多,等防洪工程和桥造好后,不怕洪水淹了,交通也方便了,那边是工业开发区,估计到时候至少能卖它十五万一亩,这还是按现在的价格算的,这里就能回收一点五个亿了,要是到时候地价能涨点,或许就能收回本钱了。而北面呢,我们自己开发房地产,当然,可能没必要开发那么多,一定也是能赚钱的。不过,问题在于,不可能有那么多的地啊,我虽然还没仔细看资料,毛估估了不起总共也就只有一千亩出头的样子,搞不好还没这么多,这个缺口实在是太大了,要是双水镇不给些其它的补偿的话,这个项目我真的是不要做的。算了,不说这些了,反正资料比较齐了,回去让他们把这个项目的经济评价做出来再说吧,到时候再看吧。”

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