第一千七百六十八章 这是不想我们

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没管台下同行和前排领导面色的变化杨东旭继续开口说道。

“想要华夏房地产市场更好更健康的发展重点其实在银行在地方政府。如果银行的贷款资金审查能够更更严谨一些。

不会出现贷款拿地拿地贷款然后贷款再拿地这样套娃一样的畸形房地产资金链。现在再做的房地产公司的财务状况要比现在好看的多银行的贷款账面也能好看的多。”

这番话落下之后之前微微色变的众人此时已经面色大变。

有的房地产大佬甚至怒瞪着杨东旭。你飓风建筑不需要贷款活的是潇洒就不管我们死活了是吧？

要是银行贷款找你说的这样来我们还怎么扩大经营？

杨东旭依然没有管这些人面色的变化继续着自己的发言。

“除了银行之外地方政府只靠买地增加财政手的粗暴手段也是要不得的。地方政府卖地收房产税这些其实都是在从民众手里抢钱因为所有房子建设出来是民众买单。

根本做不到社会贫富差距调节的作用反而会让贫富差距越来越大。

国家希望发展的经济是百花齐放是指制造业是高精尖的科研产业。不是弄一堆钢筋混泥土的房子在哪里放着修饰出来的虚假繁华。

所以我认为在看一个地方经济发展如何的时候如果可以抛开土地交易和房地产交易拉高的当地gdp的部分再来看这个地方经济到底如何才更真实。

说句不好听的话房子谁都会盖一张设计图纸一个工程师一群哪怕没念过小学的民工就能把房子给盖起来。

因此那卖地和房地产拉起来的gdp其实一点都体现不出当地领导的主政能力。因为这么简单的事儿换做是谁都能敢可以说是我上我也行！”

杨东旭最后开了一句玩笑但在场的人却没有一个人笑出来而是一个紧紧锁着眉头面色格外的凝重。

“所以想要遏制现在房地产过热的现象防止外国资金疯狂涌入房地产市场恶意炒作。

剔除房地产营收的政绩考核其实是个很好的办法这样当地政府才能理智的根据当地需求来有序的开发房地产。

而不是像现在这样在自己任期内卖一波地把政绩刷上来升迁然后拍拍屁股走人。经营一方除了留下一堆钢筋混泥土的房子其他的啥建树也没有。

还是那句话房子谁都会盖我上我也行。而华夏经济想要追赶欧美企业实现华夏民族的伟大复兴这样我上也我也行的东西显然要不得。

真的想要搞建设我觉得多修路比多盖房子好同样的钢筋混泥土。建房子就是从老百姓腰包里掏钱而修路却能够拉动当地经济方便人民。这一反一正差距可不是一般的大。”

“说的好听不卖地当地政府如何有钱进行其他建设。其他产业是那么好发展的吗？”

地下有人不服气的喊了起来。

喊话的是一个房地产公司的老板如果真的按照杨东旭说的怎么做银行收紧贷款地方政府不再依靠房地产营收考核。

那房地产公司就等着倒闭吧光靠市场需求来建造大家都要喝西北风。

“国家发展不就是迎难而上吗？难道因为困难就不做了？就要选择一条明显错误的道路前进？”

“发展房地产怎么就错误了？你知道因为房地产的发展让多少农村工人有饭吃吗？”喊话的人再次反驳道。“不到工地做工农民工就都会饿死吗？”杨东旭笑着反问道“去工厂打工工厂老板不给发工资还是咋滴？”