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在配上社会的一些稀缺资源,比如:优质学区、医疗,甚至是交通、商超,种种因素综合作用之下,渐渐的房价就上天了。
然后就会出现一个很严重的问题,那就是谁都不敢去触碰,那越来越脆弱的泡沫,因为,它一旦破了,房企就会立刻倒闭,大量的从业人员就会事业。
暴跌的房价,会让越来越多的购房者,对购房失去信心,从而不敢在购房,供求关系的倾斜,更会加剧房产市场的崩溃。
老百姓们会发现,自己一家数代人的努力,所积攒下来的财富,一夜之间蒸发。
银行因为大量的贷款收不回来,从而陷入巨大的麻烦。
而那些民间金融机构,更会遭受巨大的灾难,跑路者不计其数。
所有倚靠房地产而生的,上下游企业,也将面临生死危机。
一夜之间,就好像所有人,全都变成了穷光蛋。
而这一切,全都是从银行放贷给房企,而房企所付出的代价,却只是一本本购地合同,将自己还没有完全够买下来的土地,当做抵押物。
然后混环往复的继续滚雪球。
陆爱国有些呆愣的看着陆野。
“贷款?”
这个词汇,对于陆爱国来说,还是很遥远的,甚至可以说是陌生。
“对,跟银行贷款。”陆野点头说道。
“不行,那还能抬做买卖?长腿的钱,不能用!”
陆爱国果断的摇了摇头,在他的印象中,贷款就等同于民间的抬钱(流传在民间的高利贷)。
不少地方借钱的利息高的吓人,甚至是:九出十三归,这般恐怖的利息都不在少数。
所谓九出十三归,就是名义上借给你10块钱,但实际上却是给你9块钱,而等到了约定的时间,你则是要归还13块钱,堪称是敲骨吸髓了。
“跟银行贷款,和民间借高利贷,可不一样,银行的利息一般比较低,而且还已经将这些利息算作是住宅的建设成本里面,稍微提升一点楼价,这钱也就出来了。”陆野介绍说道。
“那怎么能行,那样的话,楼价不就更高了吗,那还咋卖啊。”
陆爱国听陆野这么说,心中仍是难以接受。
见自己老爸不肯接受,陆野微笑着说道:“爸,老话讲:慈不掌兵、义不经商、情不立事、善不当官,你当这是为什么?”
“如果按照你的传统思想,做买卖全要靠自己出本钱,还要讲究什么君子爱财,取之有道的话,那这公司根本就搞不起来。”
“咱们经商,只要能做到不卖假货,不存心坑人,就已经算是不错了。”
陆爱国听到这里,当即便有些不大高兴了,开口教训起陆野来:
“胡话!做人就得上对得起天,下对得起地,就算是想要赚钱,也要本本分分的,无愧于心。”
“爸,商场如战场!战场之上,没有哪个敌人会和你真正公平战斗的,讲究的就是黑猫、白猫能抓到耗子的就是好猫,这世间根本没有人会在意,猫究竟是怎么抓到耗子的。”
陆野也是有些酒劲上头,跟自己的老爸讲起了商场竞争的大道理,想要说服自己的老爸。
“满嘴的胡话,我看你小子,现在都有点找不到北了吧,挣点钱,看把你能耐的,还教训起你老子来了!”
说着,陆爱国手中的酒杯,便往桌子上一砸。
砰!
的一声。
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