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在张松看来,钱家虽然是四大家族之一,但却也是四大家族中实力垫底的存在。

钱家兴盛于船运,也受限于船运。

资产形态过于单一的钱家,在其他的产业领域,几乎全部都是吊车尾的存在,虽然其也早早的意识到这一切,想要谋求转型,可却并未成功。

若是以前,船运兴旺发达只是,到还没什么,可是眼下的钱家,怕是说上一句风雨飘摇,也是一点都不为过。

不过好在,钱氏的家底也是够硬,手握港城华丰银行8.32%股份,是其第四大股东。

仅此一项,便够钱家这对兄弟,吃喝不尽了。

华丰银行乃是港城三大发钞银行之一,更是世界TOP500强企业之一,绝非普通银行可比。

而这也从侧面反应出了港城四大家族的底蕴,究竟有强。

地下皇帝,绝非浪得虚名。

“钱董的意思,我已经听懂了,话我会转告给我们董事长,只是今日我们的主题应该是新界的地皮才对。”张松回应说道。

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“呵呵···,张总说的对。”

“新界的那四块地皮,当初我们竞购到手时,也是耗费颇多,但是好在如今地价上涨,新界也即将大搞开发,这四块的地皮的位置绝佳,未来升值的空间绝对客观。”

“四块地皮大包出售,一口价27亿港币!”钱通直接开价说道。

按照此时是汇率算起,27亿港币便是3.4亿美刀,钱通如此着急抛售地皮,为的便是筹集资金。

钱氏的这四块地皮,位置相邻,连起来便是一整块。

当初够得这十块的地皮时,钱氏的确是没少花费心思,并且也是话了大价钱的,按照如今的底价,27亿港币的价格虽然高,倒也不算离谱。

“钱董,27亿港币的价格,按照新界现如今的底价,溢价已经超过了150%,这个价格我们不能接受。”

张松沉声说道。

钱通闻言,却是微笑着说道:“张总恐怕有所不知,港府已经着手立项开发新界板块,只是还没有对外公布而已,一段消息公布以后,那四块地皮的价格,绝对还会再涨,龙魂资本买下囤上两年,绝对亏不了本。”

钱通说的很是自信,而且他说的也是真话。

港府的确是准备开发新界,以应对日益剧增的土地需求,只是这件事还没有最后确定下来,从立项到落实也需要一定的时间。

钱通依仗自家的关系网,早早的就知道了开发内容,此刻面对张松,才会这么的言之凿凿。

张松并不是不相信钱通的话,在张松看来,港府开发新界只是迟早的问题,新界地皮上涨也绝对是必然的趋势。

但是这却并部代表他此刻就一定要高价收购这四块地皮。

从投资的角度来看,资金的利用率同样十分重要。

四块地皮27亿港币,溢价150%,按照现有的土地涨幅速度,想要等到这四块升值并有所收益,起码需要2年的时间。

也就是说,若是依照现在27亿港币的价格拿下这四块地皮,龙魂资本就算是提前将这四块地皮未来两年的收益,支付给了钱氏。

而这27亿港币,若是投资在其它的领域里,在这两年的时间内,赚取20%的收益,对于张松而言,并不在话下。

这一正一反之间,相差至少10个亿,如此买卖张松是不能接受的。

“钱董,我们是真心想要收购这四块地皮,但却不是非买不可,溢价150%,这已经完全超出了我们公司的心里预期,如果钱董非要坚持这个售价的话,那咱们就没有必要继续谈下去了。”

张松非常利落的说道。

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