第124章 又上了一课

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刘岩对闫海宽说：“彭华县的经济生态，与钧都市完全不同，起点不同，规模不同，发展状态不同，经济发展的突破口不同，发展方向也完全不同，彭华县要想在经济上取得突破性的发展，就必须吸引外资，借助外来的力量发展自己，而钧都市则完全可以靠内部挖潜来发展壮大自己的经济。”

接下来，刘岩给闫海宽分析了一下钧都市现在的经济结构和内部蕴含的发展潜力。

钧都市是靠资源优势发展壮大起来的，在钧都市的北部，有非常丰富的石灰石矿产资源，而在西部，则有着极其丰富的煤矿产资源，整个钧都市的煤资源储量，占到了中州市全部煤资源储量的百分之九十五以上。

上世纪八十年代到九十年代，钧都市西部地区出现了乱开乱采煤矿的现象，最顶峰的时候，大大小小的煤矿有一千二百多家。

有一句话形容钧都市的富人多如牛毛的状况——土豪多如狗，宝马遍地走。

从本世纪初期开始，上级加快了整顿滥开滥采的步伐，几年之内，先后有七百多个煤矿在关停并转工作中被取缔。

煤矿被关停了，那些矿主们手里拿着大把大把的钱，却不知道要干什么了，于是他们当中的一部分人就把钱投到了房地产市场，这个两千万，那个三千万，一下子把房地产商开发的楼盘买走了一大半。

他们这样做是有前提的，就是必须控制楼盘的销售价格，打比方说，煤矿矿主从房地产开发商那里拿到的价格是每平米四千块，你开盘的时候，必须卖到六千以上。

房地产开发商自然也乐观其成，一方面，煤矿矿主预支给他们的钱，完全可以抵销整个开发过程中的资金链，他们不用发愁资金的问题。

另外，他们也不用发愁楼盘销售的问题，反正楼盘已经卖出去一大半了，我的楼盘一平米就是六千块，有刚性需求的用户爱买不买吧。

真正需要买房的人们一听说楼盘马上就要卖完了，就只能花大价钱了，不赶快抢到手就没有了。

而煤矿矿主呢，则借机从中倒手，借助这种虚高的房价从中牟取暴利。

钧都市只是一个县级市，现在的楼盘价格，居然比中州市这个地级市每平米高出两千块左右，已经达到了中等发达城市的水平。

北部的石灰石矿主在做法上与西部的煤矿矿主异曲同工，石灰石矿山被关停了，他们就拿着手里的钱，要么放高利贷，要么就去赌博。

这些现象，对钧都市经济的健康发展极其不利。

最后，刘岩对闫海宽说：“这些有钱人并不是不想继续干事业，他们心里也非常清楚，像现在这种投机的手段，根本不是长久之计，但是却苦于找不到发展的方向。”

闫海宽热切地看着刘岩，激动地说：“兄弟，你又给哥哥上了一课，你说的一点没错，那些有钱的矿主们还真是像你说的这样，他们在资源开采领域时间久了，根本不知道一般的商业领域该怎么运行，你的这一番话让我茅塞顿开，回去之后，我准备重点做两件事，第一，引导那些矿主们找到新的发展目标，第二，引导这些矿主们学会一般的企业管理和经营办法。”

闫海宽回到钧都市之后，大刀阔斧地开展了对两类矿主的再创业引导工作，由基层领导干部分工包干，带领矿主们跑市场，找项目，短短一个月时间，就有二百七十多家新企业入驻西城工业园区。

西城工业园区有了一定的规模，就不愁吸引外资的事情了，恰恰相反，他们对趋之若鹜的外资企业开始挑三拣四，没有一定规模的不要，达不到环保标准的不考虑。

钧都市的经济发展有了新动力。