第九百六十一章：投资海岛（十一）

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“哦？为什么？”叶凌天有些不明白。

“理由很简单，我们的销售活动开展了几个月了，花费了大量的人力物力，但是，到目前为止一共客户都没有，别说卖出房子去，连一个签字客户都没有，最后的结果是房子没卖出去，我们花费了大量的人力物力。所以，上周我已经全线叫停了我们在各处的销售小组了，全部收回到了公司来，别墅区的销售活动到目前为止完全失败，也到此为止，我认为，再继续下去，除了继续浪费资金外不会有任何的收益。”李雨欣开门见山地说着。

叶凌天皱了皱眉头，没有说话，他知道李雨欣会向自己说明白的。

“我把各处的一线销售人员全部叫在一起跟他们一起开了一个会，问他们为什么会出现这种情况，要知道，他们都是各地的销售王牌，是我们花了很大的资金挖过来的，按理来说不可能出现几个月业绩为零的情况。经过他们和我一起的分析，我最后才发现，是我们错了，我们弄错了一个很大的问题。”

“什么问题？”

“我们应该分清楚主次，我们的主要发展目标是旅游区，其次才是别墅区，旅游区做起来了，那么别墅区就不愁没人买，旅游区做不起来别墅区就不可能有人去买。换位思考一下，就目前我们岛上的这种情况，如果是你，你会愿意花这么多钱去那里买一套房产去度假吗？不用想都知道，肯定不会去的。但是，如果旅游区做起来了，变成国内或者是国际上炙手可热的一个旅游区，那里人满为患，如果是哪个时候你回去那里买一套房度假吗？假如你有足够多的钱的话？我想，就算是一个亿或者是一个亿以上的价格你都回愿意，这就是人的正常心理，现在对于他们来说，那里就是一个荒岛，他们又不是疯子，谁会愿意花这么多钱去荒岛上买套房子呢？”李雨欣分析着。

叶凌天认真地思考着李雨欣的话，最后点了点头，说道：“的确是这个样子的，我们考虑了那么多，唯独没有考虑认得心理。”

“这应该是我的错，说实话，我对于房产这一块没有经验，如果我又足够多的经验也不至于会出现这种情况。所以，我立即叫停了所有别墅区的销售工作，我们要做的就是全心全意地发展旅游区这一块，在旅游区发展起来之前，我们想依靠别墅区回收一部分资金的想法要完全破灭了，好在，如果你那么贷款成功，加上老兵集团其它几个公司不错的收益我暂时还不缺资金，所以还能留给我们很多大操作空间。我全面调整了宣传计划，等到旅游区的整个建造工程快要完成的时候，会形成很强大的宣传计划，另外，我们有一个非常的宣传创意，我已经在组织安排这个事情了，我们准备以我们岛为背景，找一家电影公司拍摄一部电影，请最当红的电影明星，然后请最牛的编剧创作一部唯美的以我们岛为背景的爱情故事，我不求这部电影是否大卖，我只求大家对我们岛的定位是类似于爱琴海一样的浪漫、邂逅的印象，而且我们岛以后主打的路线就是这种路线，以浪漫爱情和完美邂逅为特色。这个宣传计划我们经过反复论证，觉得非常可惜，我们计划花上两三个亿来投资这部电影，我想效果是会让我们满意的，这应该要比单纯的打广告效果好很多。”李雨欣说到最后有些眉飞色舞。