第0778章 一个字,卖

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白手说道：“首先，海南是个特区，也是一个岛。相对来说，它是一个比较独立，也比较封闭的地区。这就有三个特点，一是政策比较独特，二是土地供应量有限制，三是资金太多并且流动性较差。”

“第一点不用我说，你也明白。第二点，土地供应量。现在已经投入市场的土地，已多达两百三十万亩。而已经开发的，和正在开发的，还不到三十万亩。这就是说，至少在近期，不会再有新地供应。”

“第三点，资金太多并且流动性太差。据有关人士透露，外资流入两百多亿，国内资金也有约两百亿。也就是说，除去用于开发的资金，至少有三百五十亿资金摊在土地市场上。”

说到这里，白手看着黎姿扬道：“你算算，三百五十亿，两百万亩，相当于每亩一万七千五百块。钱太多，土地供应量又相对固定，价格就是这样炒上去的。”

黎姿扬点了点头，“我好像听懂了。”

白手继续解释道：“这就好比在一个鱼塘里养鱼。面积是相对固定的，水也是相对固定的，那就应该放养数量合适的鱼苗。放少了是浪费，放多了就很危险。现在就是放多了，只有两个办法才能解决。一是大鱼吃小鱼，优胜劣汰，二是养鱼人主动出手，调整数量。”

“噢，你估计会发生第二种情况，养鱼人主动出手，调整数量？”

白手一字一字的说道：“几乎可以肯定。”

黎姿扬沉吟了一下。

“小白，我还正想筹钱，把我酒店和渡假村旁边你那块海滩全部买下来呢。”

白手笑了，“你愿出价多少？”

黎姿扬道：“有不少人向我打听过，问你卖不卖。听他们的口气，每亩一万二到一万三，他们会抢着买。”

大赚特赚了，白手心道。当初他买下那片海滩，价格只有每亩几百块。

“姐，你给现钱，每亩一万二，我肯定优先卖给你。”

“咯咯，经你一番分析，我再买你的地，那我就是十足的傻瓜。”

白手笑着问，“最靠近你酒店和渡假村及娱乐场的那几十亩地，你也不想买吗？”

“当然要买，肯定要买。”

“便宜一点卖给你，每亩一万二。”

黎姿扬拿手打了白手一下，“我是你姐，就不能再便宜一点呀。”

白手一本正经的说道：“姐，情分归情分，生意归生意。老话讲，亲兄弟，明算帐。我要是送你人情，这以后的关系就没法处了。”

“就知道你会这么说。”黎姿扬嗔道。

“再说了，你的公司你只占百分之三十。我即使送你人情，你也只能享受百分之三十。我可以送你人情，可我凭什么送你合伙人人情？”

这个道理让黎姿扬无话可说。

说实在的，以现在的行情，每亩一万二，已经是个人情价了。

白手一点都不客气。

黎姿扬的公司需要那几十亩海滩。

白手这次来三亚，就是为了照顾黎姿扬，在整体出售之前，送点人情给她。

黎姿扬也是雷厉风行，想通了，第二天就跟合伙人通过电话商量，并与公司管理层到现场察看。

下午四点，黎姿扬回到白手家。

白手在读书，真的是认真的读书。

黎姿扬提出，买一百二十亩，现金交易。

白手一口回绝，一百二十亩，每亩一万二，他亏得太多。

因为海口那边，肖亚文来过电话，她告诉白手，有人愿以每亩一万三千块的价格买下这片海滩。每亩差着一千块，一百二十亩就是十二万块。