第三十章 投资生态林园

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秦钟屋前是一遍良田，二公里外是小山湖，理论上这里种田应是很不错的良田。无奈这里离武汉市太近，才二十公里，一般老百姓宁愿打工也不愿意种稻子。

因为一亩稻子如果收割一千斤稻子，价值才一千二、三百块钱，除去种子钱一百块，化肥三百块，农药二百块，几乎只能挣六百块钱。可是人工成本相当高，要播种（五十块）、耕地（八十块）、插秧（一百块）、收割打稻（（一百五十块），几乎每亩没什么利润可言。好在国家这几年鼓励农耕，每亩补助五十块钱。

秦钟的村子里本有四五十户人家，可是都没有什么青壮年在家种田，大多家庭劳力都外出打工了。因为外出打工再怎么的，一年收入二到三万还是有的。所以村里的田几乎都是荒的，每家只种一两亩稻子自己吃。

看到这种现象，秦钟很痛心。村民因为没有知识和资本，所以这好的稻田全部都荒芜。秦钟和小娟子商量后准备投资这二百亩良田，秦钟先做了个方案策化。

计划每亩每年给村民五百元的补助，签订个十年租赁合同。二百亩土地，每亩五百，每年要出补助费10万元，十年100万元的补助费。

如果投资根雕或发财树的种植，每年可以把净利润拉到百分之一百到二百，将是一个很好的发展方向。从专业林场买进2000千万元成品种，分批分期种植，如果销售成功，每年出售成品树就可以回收投资用于再生产，将不用增加投资，仅用收益就能达到再扩张和做大做强的目的；反过来把先期净现金投入，降到最低。

聘请三个专业人员、二十个劳务基本可以运行，每年人工成本在一百万左右；加上固定投资，如买车，做房，打井，浇水设备，除草设备等最多三百万，做一条环型水泥路和院子一百万，运营成本每年三四百万，估计这个生态林园经营投入大约在一千万。

那么说三千万的投入，就可以建设一个新的农村生态林园。秦钟在电脑里做了仔细策化和行业分析后，和华中农学院的赵院长网上进行了沟通得到了支持，于是决定投资这两百亩良田，因为这将是利己利民的好事。

秦钟找到村长秦良友，把这个生态林业的想法和村长说了，村长很高兴，这样平均每家每年可以增加三四千元的收入。村长很快召开村民大会，得到了大家的支持，反正荒着也是荒着，每亩每年五百的补助可是着实让人动心。秦钟和村委会签了合同，由村委会出面和所有农户签订租赁合同。