第三百九十六章 CSC俱乐部

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如果是在市内搞一个俱乐部的话，硬件投资不会太高，大部分俱乐部的场地问题，解决方法和洗浴中心没什么区别，就是租下来然后进行改造，只要有牛逼的设计和装修团队，想要什么样的效果都能够搞得出来。

不过，对李牧这个超跑俱乐部的创意来说，硬件投资就海了去了。

李牧和陈泽大概算了算，一个三级方程式标准的赛道，总投资不低于一亿两千万，不过这已经把整个赛车场从赛道、坐席、再到其他直接配套设施都算在内了，因为是三级方程式标准，所以整个赛道的施工量大概需要一年左右的时间。

至于俱乐部的配套硬件，所需要的资金恐怕就会更高，至少要按照一家高档综合酒店来建设，因为服务对象是俱乐部的会员，所以规模可以适当小一点，但整体规格一定要高，所以初步算下来，这一块的整体投入基本不能低于一个亿，当然，如果地皮可以很便宜拿到的话，相关的投入还能够适当降低一些。

顺义的房价现在非常低，靠近机场的一个小区报价才不过两千多块一平米，所以这么看来，地价应该也贵不到哪里去。

李牧手头现金并不充裕，正经来路的资金一共也就一千多万，外挂虽然还有几百万的收入，但现在还在另外一个账上，没有拿出来，如果要跟陈泽一起启动一个至少两亿投入、一到两年才能建成、不知道哪年才能盈利的项目，李牧的资金层面压力还是很大的。

虽然两个多亿不需要一次性投入，但是前半年至少就要拿出一半的费用来，那可是一个亿啊！自己要是占股10%，跟着玩玩还行，要是陈泽想让自己多占点股份，那自己根本玩不起，手头虽然有牧野科技、易听科技这些公司的股份，但是现在正在极其快速的上升发展期，如果现在拿股份套现，损失的实在是太多了。

陈泽对李牧现在的情况也有所了解，李牧虽然企业发展的蒸蒸日上，但是他自己手头没多少钱，最多的一笔还是牧野科技B轮融资的时候从许嘉铭那里套现的一千万左右，做这么大的项目，手头现金会非常吃力。

而对于陈泽来说，他希望李牧能够在这个项目中占股多一些，最少也要占到40%，不为别的，主要是他对自己的经营能力不自信，而对李牧的经营能力非常看好，只有李牧在未来的CSC里占股足够多，才能确保他把这个项目放在一个比较重要的位置上、用心运营。

于是，陈泽对李牧说：“这个项目如果动起来，前期的启动资金全部由我来出，股份四六开，我六你四，我们按照投资的实际金额来分配出资，不过你前期不需要投钱，等你手头宽绰再追投就行，或者干脆等未来俱乐部盈利，从你应分红的利润里扣除。”

陈泽把资金的压力全部集中到了他自己身上，对李牧来说算是一个非常非常优厚的待遇了。

话已至此，李牧也不能推辞，便答应下来，道：“前期启动资金你先替我垫上，今年下半年我有计划减持一部分易听科技的股份，到时候应该可以套出一笔大额资金，到时候再追加进来。”

陈泽见李牧答应了自己的邀请，当即笑道：“行！这都是小事儿，咱们接下来就赶紧动起来，我回头去注册一个公司，再找找市里的关系，看看能不能把赛车场跟体育赛事、体育场馆的市政项目挂上钩，如果可以，政策、地皮以及后续的运营上，能得到政府一定的支持。”

李牧点点头，说：“这个相当重要，今年开始，市政府肯定要和国内奥委会就奥运场馆的问题不断碰头，在燕京兴建大量体育场馆设施是肯定势在必行的，如果政府看得长远，也一定会开始研究奥运会后场馆的运营问题，如果他们能够提前重视到这个问题，那么没准会借着这个机会，出台一系列针对国有、私有体育场馆的补贴政策。”

在李牧印象中，体育领域在国内全面开花还要等到2014年，因为那一届的领导人对体育相关的工作非常重视，不过这也不代表现在的政府对体育不够重视，01年申奥成功之后，体育相关的问题就已经得到了国家以及地方政府的重视，一旦全民重视体育，那么即便是私人体育场馆也能从中得到很大的利好。

陈泽说：“我尽快去沟通，然后咱们抽时间到机场附近一带去看看，研究一下选址的问题，这个项目的建设周期太长，咱们不能拖啊！我现在就已经有些迫不及待了！”

李牧笑着问他：“我看你是有些迫不及待去找杜菲，用这个项目把她忽悠回国吧？”

陈泽立刻说：“这不是你的主意吗？我觉得很靠谱，等选址地皮的事情搞定，我就去跟她聊。”