第115章

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由于晟利城的提出的理念，业内几乎没有前人提出过，所以每前进一步，都是一种阶段性的胜利，同时，每取得一点成果，都要付出超乎常人的辛苦。

杜晟这样的大少爷，前二十多年就是玩了，他画图别说用电脑，就是学了四年的最基本的蓝图都画不出来，水平也就停在能看懂的基线，可哪怕他这么不上道，在这个项目策划上付出的心血也是很多的。

他相当不专业，但是他几乎拿出了十年前追李言歌时的劲头，一个春天过去，夏天都接近尾巴时，在他声称踩过那片地的每一粒沙后，他的团队——当然就是李言歌，胖子这几个核心人士，才终于把理念图做了出来。

理想中，蓝色的天空下，巨大的环型广场建筑，附近的小高层，稍远的带院小别墅，大片的林荫，相对安静的幼儿园，小学及中学，单独隔出来的医院，以及露天的广场……

“要最好的物业，整个社区内有免费的电平车，安保统一服装，绿化超过百分之五十，做最大的超市，学校引进最好的师资……”杜晟得意洋洋的和老爹汇报。

“这都不是办不到，”杜行似乎也被想像的情景所打动，但多年的经验，不断的提醒他这些理念最大的障碍“但是最大的问题——”

杜晟不愧是他爹肚里的好蛔虫，“言言说了，我们做，最贵的，最好的！”

最好的，也是一个长期的项目，杜氏资金实力没有问题，但是只要是项目，就要良性运作，当时房价并不高，城市没有极端扩张，所以没有极大的购买需求，个人贷款也并不常见，为了按有关部门的理念良性运作起来，总体工程共分成四期，一期是高层和小高层，小户型及中型户型及少量百米以上的户型，按市价发售，主要针对比较年轻的新婚或青年群体，预计成交率在百分之四十至六十，其实是卖的越少越好，普通的百姓哪有地产商这样的敏锐，预料不到房价会飞涨，也想不到这种现在看起来还很偏的地方在几年后就会成为黄金地段，这部分房子不会不卖，但也不会大幅度宣传，就算是结交有缘人了。

后面二期是商场和公共设施，第四期，也就是六年后才会骏工的，才是别墅区。

这座城，他们要做成一种模式，一个范本，以及一个传奇，以及，它在杜行眼里，其实是儿子的试水项目。

他自小聪明却不够用心，对人对事热忱却除了对李言歌之外没有特别执着的事，这在早些年，如果是个幼子，是最好的，可他偏偏家里面只有这么一个小皇帝，虽说前些年也将李言歌当成半子，当成自家人了，可从心里来说，谁不欣慰自己从小养大的孩子成龙成凤的。

“你看我爹高兴的！”回家的路上，杜晟把胳膊搭在李言歌肩上，吊儿郎当道“他就喜欢赚钱！”

李言歌侧头看到杜晟几个月来黑了不止一倍的手，笑道：“他只是望子成龙。”

杜大少爷想了想，偏头去和李言歌顶脑门儿，“那你呢？望夫成龙吗？”

“……”李言歌笑意更有些深了，“我只是觉得，你长大了，杜晟。”

“唉！”杜大少摸摸爱人的眼角，“你啊，果然还是喜欢我大一点！真是难为你这么多年都没说！”

“……”

“啊？啊？”杜大少推李言歌，试图把人抖来抖去，“是不是啊，你怎么不说话呢？是不是脸皮薄啊？”

“……”

“啊？啊？哈哈哈哈哈哈~”

一路上狂妄带颤音儿的笑声，把好些有声控的楼道都震亮了。

施工图和理念图完全没有可比性，黑乎乎的屏幕上面复杂的线条，杜行和李言歌多次想过有一天杜大少扔下活就跑到国外去玩的可能性，但事实上，任谁都没想到，杜晟有一天会有那么多的问题。

他身边专门配了个懂技术的助理，从蓝图到电脑图纸，与设计院一次次的沟通，拉着李言歌一点也没不好意思的从基础门起，一个环节一个环节的跟进，竟然从来没说过一个烦字。

以前的狐朋狗朋要是问他一句：“大少转性啦！”

他就会无比臭屁没边儿的一摊手：“没办法，努力赚钱养爹养娘养老婆~”就好像全家都在靠他支撑一样。