第29章 百年地产（九上）

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第二天一早,杨慎一进办公室，看到何清晖居然已经在了。他异常惊讶，“怎么，被我说中了，你跟嫂子擦身而过,”

何清晖坐在办公椅上,眼睛盯着电脑上的大盘走势图,面无表情的说,“那家游戏公司我去看了，还不错,值得考虑。你回头让人再跟他们联系一下，做一个详细的报告给我。另外，百年地产的报告出来了吗，”

杨慎在何清晖办公桌前的椅子上坐下，他重重的身子让椅子发出吱呀声响，他又往后靠了靠笑说：“难道是被拒绝了？按说不应该啊，像你这种优质多金，出身豪门，平时又只摆臭脸的男人，好不容易摆了个笑脸，是个女孩子，都没法抗拒吧。”

何清晖抬头扫了他一眼，冷冷的说：“杨慎，你该减肥了！”

杨慎嘴角一抽，说：“我知道了，一定是你这吹毛求疵的臭毛病把人家给吓跑了。”说着不及何清晖再回，把手里的文件扔在他桌上说：“这是百年地产的报告，最近几年赢利都还不错，上涨的空间也很大，值得投资。”

何清晖大致翻看了一下，说：“好！未来运营建议做出来了吗？”

“还没有，等你的批示！”

“回头把详细报告拿给我，看了再说吧。跟百年地产约了哪天开会？”

“后天下午。”

何清晖点了点头，没再说话。袁明月后天回北京，他应该会先在百年的会议桌上见到她。

这天下午，何清晖带着杨慎和晖达地产组的人按时到达百年地产，进了会议室，袁庆年和董事们已经在会议桌的左边坐着。他往对面扫了一眼，没看到袁明月，不禁松了一口气。他与众人招呼，在右边中间的位置落座；正在这时，会议室的门又被打开，只见袁明月快速的走到会议桌左边倒数第二个位置，人还没坐下就说：“不好意思，从飞机场赶过来，路上堵车，耽误了一会儿。”

袁明朗的位置正在她的下手，一见她，惊讶的叫起来：“姐，你的头发！”

何清晖应声抬头看向袁明月，只见她一头黑色长卷发变作中长直发，染了暗红颜色，垂在肩头，衬得脸色莹白，双目发亮。觉察到何清晖的目光，她抬头飞快的扫了他一眼，转头对袁明朗说：“能别大惊小怪嘛！”

袁明朗吐了吐舌头。

杨慎靠近何清晖轻声说：“剪发明志！所以是你拒绝了她？”

何清晖低头看文件没有说话。

袁庆年说：“好了，现在开会！今天我们和晖达投资就晖达入股百年地产进行谈判。晖达的报告和建议书大家都看过了，大家有什么意见都说说吧。”

袁明俊先说：“我想问晖达投资，你们报告里提出将派监督人员入驻百年，能详细介绍一下监督人员的职责吗？”

杨慎说：“晖达投资是独立的投资方，会往每一个投资公司派监督人员，有些公司甚至直接派驻管理人员，都要依投资对象而定。经我们研究，百年地产是管理非常成熟的公司，应该不需要我们派驻管理人员，所以我们只会派驻相应的监督人员，对百年地产平时的决策及财务状况进行监督；监督人员每季会向晖达提供报告，晖达会根据报告研究是否追加投资或者撤资。”

袁明俊看向袁庆年说：“这样没有问题吗？”

袁庆年说：“这是投资行业的常规，我们表示理解。”

其他董事们又就报告中的股权分配，财务分割，利益调配等问题一一提出建议和疑问，双方也都是一问一答，进行的很是顺利。

末了，袁明月忽然问：“我想请教晖达投资，你们给的建议书里有一项说，建议转让百年现有储备土地的50%，这个建议是如何得出的？”

杨慎正要回答，何清晖拦住他说：“我来说！”他坐在那里，手中攥着一支笔，看着袁明月说：“据我们所知，在接到月坛改造项目之后，百年地产是打算向外扩张的，而引进晖达投资，也是为了相同的目地。晖达投资地产组对于百年的资产构成进行了简单的核算和对比，发现百年地产现有土地储备过多，占用流动资金；而其中有些土地的增值空间有限，譬如编号为3014处于山东青城的这块地；所以，晖达投资建议，将这些土地出手，腾出资金，进行有效开发，是目前百年最好的选择。”

袁明月低头在文件某处划了一下说：“那编号为3016的这块呢，这块地处于北京城区西四环到西五环之间，增值空间是很大。”

何清晖握拳抵住嘴巴，咳嗽了两声说：“3016面积有限，不知当初百年是以什么样的目的买下。虽然在增值，但是绝对值却很小，是否转让对百年影响不大，但总体来说，百年的小块地不少，现在统一转让也是积少成多的意思。”

袁庆年说：“当初买下那块地是因为想连周围几块一起买了，进行开发。但是这几年北京城区地价增长太快，百年实在负担不起，所以连着那块地也一起搁置。不过正向清晖说的，那块地的绝对值其实不多，就算卖掉，也没多少钱。不如放在那里，说不定有其他的机会。”

何清晖重又握拳抵住嘴巴，过了一会儿说：“没问题！”

这一场谈判进行到晚饭时分，最后终于完成签约。会议刚结束，袁庆年说：“今天大家都太累，晚宴就免了，改天再补。”说完率先出门。