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全书记说:“路要一步一步走,关键是开始走,要走起来。办法总比问题多,咱们可以一个一个来解决,关键就是要动起来,迈出第一步。有张顾问给咱们做背书还怕什么。”

张兴明说:“拿地皮换吧,我可以低息借给市里一笔钱,市里可以考虑还一部分现金,再用地皮顶一部分,当然了,价格要公道啊,随便涨价我不干。”

全书记扭头看向张兴明:“你想要哪里的地?”

张兴明说:“我没有要求。在我眼里只要奉天的地就都有价值,不过,我还是有个提议,工业这块向杯溪靠,杯溪的工业向这边走,把铁西空出来开发,新中国的第一块工业圣地呀,这么重要的历史地块,可以做的文章有太多了。”

分管文体的高官来了兴趣,问:“张顾问能不能详细说说?”

张兴明说:“我简单说几方面吧,考虑的还不是很成熟。老厂区可以打造成工业展览馆区,完全保留老样子,这并不影响商业运作,但这就是奉天永远的丰碑,只要它存在一天,新中国的历史上就永远有奉天一席之地。

同时大量的小厂厂办厂严重影响了铁西城区的规划和卫生环境,散乱脏差,可以集中整治出来还给老百姓一个绿树成荫的生活。然后还有工人村,工人村当初可是在全世界形成了一定影响的,这个上面也可以做做文章。”

高官拍了一下大腿对全书记说:“书记,我觉得张顾问这几点意见值得认真考虑一下。”

主管经济发展的高官点了根烟说:“整个工业搬走铁西的新的增长点在哪里?大量的工人怎么办?”

张兴明说:“现有工人肯定是跟着厂子走啊,新厂建成同期安置嘛,空出来的地方重新规划建设。铁西因为是上百年的老工业基地,其实本身就已经发展出来了自己的经济发展主体,就是工业设备材料还有建材。

完全可以在这个基础上放开政策,让更多的老百姓参与进来,就把铁西打造成东北地区最大的材料设备供应市场嘛。一个成熟的市场同时又可以带动运输,仓库租凭,餐饮,停车场,需要大量的搬运工人。咱们不是要建银行吗?贷款,存款这不就都有了吗?”

主管经济发展的高官思考着点了点头,又摇了摇头说:“拉动啊,没有拉动的契机,一个成规模的市场想发展起来太难了,五爱和南塔从开始到成熟走了多少年?”

张兴明说:“这个简单,我们这边地产和工厂都可以把采购集中到这边来,在市场初期完全够用了,包括我们下面的资金也可以集中到新成立的银行来。还有,崔高官,五爱的南塔的潜力还很巨大,根本就没的挖掘出来,因为一直没涉及到所以我也一直不好意思说出来,我的看法是,挖下去,能在现有的基础上至少再翻一番。”

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