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其实五云楼这么做,这也和坊市的特点有关系,坊市的经营不同于商铺的经营,各自有各自的特点,坊市主要以批发和大宗商品交易为主,还兼顾购物商城的功能。
其实这和叶程建造坊市的设计不发生冲突,叶程把坊市分成四个部分,每个部分都有不同的功用,只是设想是好的,经过这么多年的经营,这些铺位,除叶程自己经营,占用少部分外,大部分都是空置,这些空置的商铺既不能聚集人气,也是对坊市形象产生影响,任何修士来坊市购物,看中的就是质优价廉,只是少数几家商铺营业,就肯定是价格低廉,由于没有其他商家营业,没有可比性,也会被认为是价格高。
针对这种现状,五云楼才决定,全力吸引商家,所有商铺、摊位不论大小,一律免费出租,使得大量的散修和小家族,稍微有点积蓄有能力开办店铺,这样的修士因为穷苦,更懂得珍惜机会,更加妥善经营。
对于那些商盟、商业家族、门派、宗门,都是采取邀请的方式让其加入,这些大势力的加入,直接带来最新的经营理念、管理模式,对坊市中所有商铺都是促进。
叶程认真的听着五云楼的解释,还是疑惑的问道:“你说了这么半天,我还是没明白,我们怎么能赚到灵石?”
“老板,您别急,听我慢慢说。”五云楼微微一笑,满怀信心的解释道:任何商铺的经营都是追求盈利,只要是想卖出商品,就必须有修士来买,这样各自的商铺就会吸引各自的客户来购买商品,这样就会凝聚大量的人气,人气旺了就会威名远播,就会吸引更多的修士前来,形成一个良性循环。
坊市商铺随着人气的增加,就会开始盈利,人气越旺利润越高,等到这些商铺都有不菲的利润的时候,我们再收取租金,这样,这些商铺的租住者也都心甘情愿的掏取灵石。我把这种方式叫做:思利及人。也就是自己想要得到利益的时候,先惠及他人。
当然,如果有商铺不愿意出灵石,我们就接手他们商铺,毕竟经营这么多年,早就形成一个商业氛围,这个商业氛围就是资源,给任何一个商铺都不会轻易舍弃,如果有人放弃,我们也不介意接收。
叶程听到这里微微点头,自己任用五云楼是正确的决策,确实有商业天分。叶程转身问五云楼:“坊市下一步的经营还有什么困难吗?”
“说道困难还是有的,最主要的我们缺少核心的盈利点。我们现在的盈利模式,还是你刚刚建立商铺的时候的那些方法:出租旗阵、倒卖灵兽材料、倒卖药草和出售玄阳玉,现在谁然还有一项,就是出租灭雷阵法,可是这些都不会带来巨额利润,我们必需找到一个稳定的盈利点,并且是掌握核心技术的盈利点。”五云楼指出了坊市竞争里的不足。
叶程陷入了沉思,这确实是个难题,解决这个难题还得靠机缘,不是自己凭空想象出来的。叶程没有纠结多久,把坊市放心的交给五云楼,就和郑蓝离开坊市返回宗门。
回到宗门,叶程就收到鲁长老的传音,叶程赶忙过去,来到鲁长老的洞府,叶程恭敬的道了一声:“师傅。”
“哈哈哈,好啊,越来越有出息了,为师也跟着沾光不少。”鲁长老见到叶程高兴地说。
叶程疑惑的看着鲁能,不知道师傅这话从何说起,只好小声的问道:“师傅您没事吧?弟子没给你惹祸吧?”
“你以为师傅吃错药了?在这里无缘无故的傻笑吗?”鲁长老面色一沉,显得有些不悦,不过明显是装出来的,看叶程恭敬的站着没说话,就接着说:“前几日我和坛主去了总坛,见到了杜宗主,把分坛的情况做了汇报,没想到你创造灭雷阵法的消息,早就传到了总坛,杜宗主也是非常重视,认真的询问了你的情况,对你以前在月华分坛的表现,也是大加赞扬,早就知道在月华分坛有一个宗门的名誉长老,只是不知道和你是一同个人。”鲁长老越说越兴奋,看着叶程是更加满意。停顿一会,疑惑的的接着说:“当我说起你前不久还在分坛的时候,杜宗主明显的脸色一变,然后,让我们稍后就去了后堂。一盏茶的功夫就回来了,你猜怎么着?”鲁长老笑眯眯的问叶程。
“弟子猜不到。”叶程平静的回答,但是心里知道惹事了,自己被囚禁百艺宗的事,只有几个太上长老知道,再有就是当事人杜宗主知道。叶程心里这个埋怨:师傅,你怎么这么最快啊,这不是害我吗?
“我知道你也猜不到,哈哈哈,杜宗主出来的时候,带给我们一个巨大的惊喜,太上长老马天一接见我们,这是多大的荣誉啊,那太上长老一闭关就是百年,很少有门内弟子见到真容。”鲁长老边说边回味当时的场景,好像非常荣光。
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