第九百六十五章

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张大千打着哈欠走下楼，看到大家都围在客厅里，“小龚他们走了？”

本来张大千还想着不知奥该如何大家坐下来商量事情，没有想到一切都是安排好的，嗯，这样不错，说话办事不要考虑那么多。

“嗯，他们也累了，回去休息，张叔，你饿了吗。”由于今天的晚饭是纯西餐，也没有留下啥吃的，过会要去做才成。

“不用那么麻烦，下碗面条吧，对了，在电话里说的超市是啥情况。”能让丁学明和王建国都那么激动的项目可真的不多见，更不要说他们就来米国没有两天就要上这个项目，张大千如何不激动。

当然更主要的是这个投资可不是一笔小数字，哪怕他是想着要把那笔钱如何花出去，可是如何操作是个问题，最起码不能把这笔钱给亏了。

薛佳宁起身去厨房下面条，丁学明把这几天他们对超市的考察说了下，当然也说了他们的担心，毕竟投资不是一般的大，在米国这里发展的好生意兴隆，回到国内就未必一定会生意好。

张大千没有去逛过超市，但是光听听这个理念，他就觉得真的不错，“我觉得如果弄到国内的话，是挺好，就是这个价格问题。”创意是不错，可是价格也是很重要的原因。

现在有钱人多，更多的是那些收入低的人，如果东西价格贵，不会有人愿意上门，更何况这么大的商城，如果开在市区也是个问题，“到时候你们打算把超市开在哪里？”

“开在郊区。”丁学明这几天和楚琛许贤讨论了许久，“我觉得就光开个超市有点浪费，其实我们可以多吃点地皮下来，以超市作为一个卖点，我们可以在附近建小区。”

“这样我想人气不会差，还有如果可以的话，我们可以和公交公司商量是否可以增设公交线路。”当然这都是丁学明自己想的。这事不是他说的算，“到时候购地皮的时候，看看是否可以和有关部门提下。”

作为开发商去和公交公司谈这事，结果是很明确的。人家才不会理会你，但是有关部门为了能够拉拢到这笔资金，一定会大力推行这个计划。

一旦公交车开通，路也通畅，丁学明不认为房子会销售不出去。一旦房子的销售情况好，有这些做配套设施，还愁超市生意不好？

超市生意越是好，来往的人越多，对房子的销售也有促进作用，光想想就觉得前景不错，更主要的是这个模式可比光弄个超市来的好。

做房地产？肖柔柔本来是想和丁学明提下这个做法，没有想到他竟然会自己想到，实在是太天才。

开发房子？王建国和张大千有点跟不上丁学明的节奏，他们一个个的都傻眼。“郊区的房子有人住吗？”

现在的人宁愿挤在市区那么小的房子里面都没有想过去郊区住，开个超市就算了，毕竟就是一个买卖东西的地方，但是造住宅的话，谁乐意住到那边，交通各种的不方便，更主要的是会给人称呼乡下人。

这个称呼对要面子的H市人来说是莫大的侮辱，他们原因吗？

“不愿意住郊区不就是觉得交通不方便？”

“然后附近没有啥设施，买东西啥的不方便吗？如果我能开通公交，有超市。难道还愁没有人住。”

“更主要的是现在有太多的外地人进入H市，他们拿的钱不少，也不愿意住平房，可是市区的公寓楼就那么多。他们未必能买到，相反如果郊区有设施更好的房子，我想他们不会介意。”

不是丁学明不想把房子卖给H市人，而是他们根深蒂固的想法不是那么容易改变，既然这样还不如换个切入点，“留在H市工作的很多外地人都是在外企拿着高工资。他们也想享受生活，我们只要给他们一个机会，我想房子的销售情况不会差。”

“更何况如果他们不愿意买房子的话，我们可以拿出其中几栋房子出租，虽然回本的速度不会快，但是收益不会差。”丁学明反而觉得如果可以的话，可以把房子出租，这样的收入反而是长期收入而非一锤子买卖。

如果说之前丁学明的建议，张大千还未必认同，但是如果房子卖不出去，留下来收租，这倒是一个不错的建议，这两年随着H市的发展，以及外企大规模的进入，不少大学生都纷纷留下来工作，对房子的需求也是慢慢多了起来，别的不说，就他们手上买的房子，只要装修好，有不错的厨卫设施，老实说真的不愁租。

既然连平房都有这样的效果，那公寓房更加不要愁，特别是，“你有把握公交路线一定会开通？”王建国在吴城可没有少和有关的职能部门打交道，老实说真的没有那么好说话。

“和有关部门谈的的话，要把这条加入进去，我想不会排斥一个外资的进入吧。”丁学明也不是很肯定，但是如果真的要弄楼盘还有超市的话，畅通的交通是没有办法回避的一个问题，“我一定会努力，如果不行的话，楼盘计划只能暂时搁置。”

丁学明是说的轻松，说可以搁置不执行，其实他的心在滴血，一旦错过这么好的机会，以后再想圈地造房子不是件容易的事，这世上聪明的人不少，他可不想他努力建的超市最后成为人家楼盘的卖点，但是这么大的一个计划，不是丁学明一个人还有他朋友能够撑起来的，需要的资金不是一般的多，靠他们几家的资金真的不够做成。

放弃这个计划？张大千没有想到丁学明竟然会这么轻易的说出这个想法，要不是这个小子手上的青筋都爆了出来，真的以为这个小子放弃这个计划，“我想我们可以试试。”