第二百一十三章 困境

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对于王如松来说，他需要做的事情很多。因为弟弟的问题造成了整个家族的不稳定。父亲已经焦头烂额了。因为最近两年经济下行，王家支柱的房地产产业也不好玩转了。因为王氏集团虽然顶峰时期是个资产过千亿的大集团。但是这个资产在房地产行业中只能算是个弟中弟。

王氏集团的房地产都是针对着二线以及二线以下的城市的。比如说在那种放假六千到八千一平的三四线城市展开业务。不过看各种市值几千上万亿的超大房地产集团为什么死活扎根四大一线城？这不是没有道理的。

因为老百姓说归说，骂归骂。但是涌入一线城市的人口数量是一直保持稳定的。就算是有人受不了一线城市的压力离开了，但是也很快就会有新鲜的血液来补充进来。所以一线城市有充足的造血能力。

而这样的造血能力对于房地产商人来说，那就是一波又一波割不完的韭菜啊。因为总是有很多人最终会选择在一线城市定居，定居就要买房子。买房子，他们就有钱赚。

所以一线城市的房价总是很稳定的。就像是淮海，内环的老房子卖到五到六万一平，新房子卖到七万到十万一平。学区房随便买买可能就是一两千万。

一线城市有割不完的韭菜。

但是二线城市以及二线以下的三四线城市可就不行了。

因为小城市的经济不稳定，如果说依靠的二线城市，比如说省会比较强势的话。那么还可以依托于省会二线城市进行发展，如果省会不够强的话。那么省内的优质人才几乎都会被一线城市像是黑洞一样的吸走。

虽然大家一直都在吐槽房价贵房价贵，但其实国内有很多小城市的房价依旧保持在六千每平以下，甚至是四千一平。为什么？因为这些城市的人才流出去了就基本不会回来了，是人口迁出式城市。

而王氏集团的困境也就在于此。

王如松知道自己的父亲一直想打进一线城市，但是王氏集团的资本还不够。所以王氏集团一直以农村包围城市的方针来行动。一直是用三四五线城市的房地产为主要收入来源。

但是三四五线城市有的时候可能可以看见房子卖到一万块一平，但很多时候房子卖的很慢很慢，因为房价虽然高了，但是市民购买力不够。毕竟很多人的工资一个月也就三四千块钱。

之前王氏集团在燕北省的一个三线城市投资了四个大型房地产项目，因为得到的消息是这个城市将要展开双创双修，这意味着将会有大量的拆迁户，而拆迁户是需要主要的。就算是咬着牙也要买房子了。

所以王如松的父亲做了一个很大胆的决定，打算在这个三线城市搏一搏。四个大型房地产项目上马几乎将集团的现金流弄走了大半，还和银行借贷了许多钱款。

原本的计划是今年开盘放盘回血，但是谁知道政策风向陡然一变。地方需要自行负担地方改革的费用。没有了上面的拨款，这个三线城市的双创双修只能是无限期的搁置了。

这可是让王氏集团亏到姥姥家了。现在王氏集团从外面看还是风光无限，但是内部的情况王如松很清楚。王氏集团已经没有钱了。

自己从来秦天一起做慈善基金会的时候，他其实就有考虑过这些问题。因为房地产是个烧钱的玩意儿，没钱是玩不转的。看上去不起眼的几十亿资金链断裂，很有可能就能把一个价值千亿的集团弄到破产。

自己现在辛苦了一个晚上，总算是从各个老总手上凑来了近一百亿的钱款。当然，这笔钱那些老总们拿出来也不是帮自己的。准确来说他们也有所图，毕竟做’慈善‘嘛。

还好，自己能让这些钱在自己手上周转几个月，虽然最后还是需要退还给他们，但是已经可以了。上百亿元资金周转几个月，就算是银行贷款也要一笔数额高的恐怖的利息。