第六八六章 建房之道

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穆珍思考了一下，拿起桌上的笔，在纸上写了几个字，开口说道：“我在这县城时间不长，可是听到的关于建房的话题确实不少，大家在县城周围，大多是买了地皮自建平房或二层小楼的多，还没有听说哪里盖楼房的！”

“那是因为建楼房费用高的原因吧！”王天成插了句话。

“高不高我倒是没有算细帐，最主要的是当下县城里小区很少，除了我们粮食局对过的这个小区外，再就是一些机关盖的三层小楼房外，就再也没有什么小区，就是你想买楼房，除了二手房外，没有什么楼房可买！”穆珍说到这里，停下来看着天成。

天成以为穆珍想征求自己的意见，接口说道：“你说的这情况你天标叔早就给我说过，可是我们也没有这么多儿投资楼房啊！”

“资金问题不是大问题，咱们盖的职工住宅，我们可以先算出成本，然后根据成本核算出一套楼房的价格，我曾经与同学算过，假如按成本计算，一套楼房的价格也就三到四万元，这些钱对于我们村里的人来说，估计拿得出来的也不在少数，毕竟这么多年都享受着村里经济带来的红利，对于村里有愿意购买的，可以先预付资金，这样我们还愁没有钱么？”穆珍的分析让天成在心里暗竖大拇指。

“经你这么一说，还真的可行，我当时与大家商量的只是盖两层楼，就是这两层楼，我们要盖到饲料厂院里，这样更方便管理，现在听你这么说，我倒是想着盖住宅楼，盖了楼房后，我们不仅可以解决职工的住房问题，而且说不定还可以带来些收益！”天成补充分析道。“你说的这楼盖在饲料厂院内不太可行，毕竟是住宅楼，再说了住宅就要选个好地方，咱们县城小，无论在哪里住，都算不上远，既然是住宅楼，最好离学校、医院或商业区近些，方便学生上学为第一要务，我在县城转过几圈，早就看好一个地方，前段日子，同学找我想着在那里买地皮盖房子呢！”穆珍手里的笔在纸上划了一个大大的长方形，并将纸拿给天成看。

天成横竖看了两眼，没有明白这地块什么意思，问道：“这是……？”

“这块地就在县一中旁边，离饲料厂有一里多路，距离不算远，形状就如我画的一样，呈长方形，适合盖两排楼，这是离县城最近的陈庄的土地，直接与他村里的村民商量买过来就可以。”穆珍解释道。

“从村民手里买过来，不会有什么后遗症吧！”天成有些吃惊地问道。

“这个放心，县城四周私下建房的都这样做的，我同学都问过了相关部门，回答说国家没有这方面的规定，这规定是没有什么不允许，这位机关人员还说，没有明文规定可以视为默许，你只管买就可以，买了先盖起来，等生米煮成熟饭，政策规定出来后，再按相关政策规定办就可以！”穆珍的解释让天成心头还存在疑虑，心里却已经打起了自己的主意。