7、007

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“这个房子的付款方式，什么时候能拿到□□，产证什么时候下来，清晰了吗？据我所知，目前该楼盘还没正式对外发售，贵公司有没有相关的规定，会不会影响该合同的生效呢？”王朝露没有买房的经验，听他一提，心里那点不安又蹭蹭蹭地往上涨。侧头看向周经理：“这房子什么时候交房？产证和□□什么时候能下来？”

周经理笑着说：“计划是明年六月交房，□□和产证也会随之下来。王小姐不必担忧，我们是大公司，信誉有保障。”

她信不过的是王德江两口子。况且房地产公司跑路烂尾的新闻又不是没有，没交房，没拿到产证之前，总会提心吊胆。

赖律师指了指合同道：“这上面并没有标注交房的具体日期。当然，新楼盘的合同大都如此。”

他这么说并没有安王朝露的心。

见王朝露脸上的笑容消失，秀气的眉毛拧做一团。

赖律师给王朝露提出专业的意见：“王小姐急着购房吗？如果不着急，我建议等开盘发售了再下手也不迟。如果很着急，不如转向二手市场，这样可选择的空间更大，除了住房，商铺也是一个非常好的选择，投资价值高，收益稳定，尤其是成熟地区的商铺。”

王朝露当然着急了，房子一天没落到她名下那就是一句空话，她信不过王德江。

王德江见王朝露真的思考起赖律师的意见，脸都变了：“朝露，云锦楼的位置、户型、周边的设施你都看过了。这样好的房子哪里找？如果不是我跟老周认识，咱们怎么可能有先选的权利，你可好好想清楚。”

“我想清楚，我要买二手房，实在不行，商铺也行，赶在明天之前就过户。”王朝露很快就下了决定，这云锦楼的房子是好，但变数太大，还是拿到自己手上的才是属于自己的。

闻言，赖律师又给出了建议：“如果你这么赶的话，二手房恐怕也没这么快找到合适的并成交。我有个建议，蒋女士名下在新合区恒远广场那边有一处店铺，面积不大，算下来跟你们看上的户型价格相差不大。如果你们家不介意，不如直接过户这套铺子，只需要拿上产证去房管局过户就行了，今天就能办完，而且只需要付一笔过户的费用就行了。”

王朝露听了欣喜若狂。只要能落实房子，她自是不介意的，就算比云锦楼便宜点都无所谓。

王德江两口子的脸色就有些难看了。他们根本没想过要给王朝露买房子，之所以忽悠她到售楼部，不过是骗她的而已。

王朝露年纪小，没买过房，不知道这中间程序和能动手脚的地方多了去，随便一使计就能忽悠住她。王德江原本的计划是打算签下售房合同，回头再私底下找周经理退房退钱，只要地产商不去房管局登记，哪怕签了购房合同，这套房子也不属于王朝露。

期房要交房后才能办理产证，这中间至少有一两年的时间，短时间内王朝露绝对不会发现。等到明后年，云家坡的项目也完工了，王家也更上一层楼了，不惧江霍一个废物，到时候王朝露就是发现也晚了。

可被赖律师这么一搅和，王朝露盯上了他们手里的商铺，原本的计划完全行不通了。

王德江还好点，到底见过大世面，能绷得住。蒋春梅就不行了，不爽只差写在脸上。

王朝露见了，原本的三分犹豫也没了。她很快就下了决定：“爸，妈，我就要那套铺子，咱们今天就去过户。当然，如果爸你觉得不方便，那就算了，我明天回学校住。”

王德江能怎么办？他在云家坡项目上投入了不少钱，今年公司的重点都是围绕这个项目来的，要是这时候被踢出去，即便将钱都还给他，那公司下半年干什么？为了这个项目，他把其他不重要的小项目都推了。

一间铺子和云家坡项目，孰轻孰重，根本不用选。

只一瞬，王德江就做了决定：“行吧，既然你看上了那个铺子，那就把铺子过户到你名下。”

说罢，他推了推不情不愿的蒋春梅，让她跟司机一起回家拿房产证和身份证，自己则跟王朝露和赖律师去房管局。

王德江也算一个拿得起放得下的人物，虽然一开始并不乐意，但事已至此后，他很快就改变了态度。一路上笑呵呵地跟王朝露说那个铺子：“别看铺子不大，只有四十来平，但位置好，就在广场入口，非常显眼，也很好租，都是你妈在打理，等过了户，让她带你去瞧瞧。”

王朝露也笑笑应了，嘴上还感谢了两句。

下午三点，蒋春梅把证件都拿了过来，四人一起进了房管局。因为证件齐全，铺子又没贷款，所以手续很快，在补缴了一笔税金后，签了好几次名后，这套房子就落到了王朝露名下。

最后工作人员递了一张回执给王朝露，让她在十个工作日后，再来房管局领取新的产证。

王朝露小心翼翼地收起了这张纸，高兴地走出了房管局。临分别时，她诚恳地感谢了赖律师：“今天实在是太感谢你了，赖律师，能把付款码给我吗？我把说好的佣金转给你。”

赖律师浅笑了一下，掏出手机，打开收款页面，递到王朝露面前。

王朝露算了一下，赖律师陪着他们跑上跑下三个多小时，她索性就算四个小时，转了四千块给赖律师。

小半天就花掉四千块，王朝露的心在滴血，不过想到包里热乎乎的回执单，哪怕再心痛，王朝露也明白这笔钱花得值。她再次深深地给赖律师鞠了一躬，高高兴兴地走了。

她走后，王德江上前，探究地看着赖律师：“我竟不知道鼎鼎大名的恒洪律所创始人赖大律师会接时薪一千，半天四千块的小案子。”

王朝露不知道，但王德江清楚赖律师的大名。他是A市业内赫赫有名，参与过好几起上十亿，上百亿并购案，尤其擅长经济法，低于九位数的案子都不好意思找他。

结果这么一个鼎鼎大名的律师竟然跑来帮一个小姑娘过户一套小商铺，还亲自跑腿，从头跟到尾，要不是亲眼所见，他都不敢相信。也正是因为比较忌惮赖律师，王德江才会这么爽快地答应把房子过户给王朝露。不管是谁出马，请得起赖律师，对方的能量都不小，犯不着为了一套小商铺得罪对方。更何况，江霍那边也没时间拖了。

赖律师夹起公文包，脸上摆出公式化的笑容：“王总说笑了，案子不分大小，只要恒洪接了，就要对当事人负责到底，这是职责所在，姚律师没空，身为他的同事兼上司，我义不容辞。我还有事，就不奉陪了，王总，告辞！”

“好，赖律师慢走。”王德江笑眯眯地把赖律师送上了车，等车子一开走，他就冲快消失在视线中的车屁股吐了口唾沫。

呸！义不容辞个鬼啊，恒洪那么大的律所，律师多了去，这样小的一个案子随便派个人出来就能应付，何须赖洪波亲自出马。这个老奸巨猾的东西，哄小孩子呢！

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赖律师从后视镜里看到王德江那负气的动作，嘴角微微勾起，掏出电话，拨了过去：“江先生，你好，你吩咐的事情都已经办理妥当。王德江那只老狐狸起了疑心，分别时还试探了我两句。”

江霍坐在轮椅上，盯着面前的大片落地玻璃，眼底浮现出浅浅的笑，让他整个人的脸部轮廓都柔和了许多：“是吗？不用管他，跳梁小丑而已。过完户，她开心吗？”

“王小姐很开心，临走时，还非常诚恳地向我道了谢。她真是个可爱又单纯的姑娘，比王德江两口子有意思多了。”尤其是转钱给他的时候，那小眼神不舍极了，像是在割她的肉一样。

赖律师现在想起来都还倍觉有趣。他以为她会精确到个位数的，没想到最后还给了他一个整数，比他先前猜测的多了几百。

江霍淡淡地应了一声：“好，谢谢，莹光法律顾问的事你打电话给常总。”

说罢，他挂断了电话，推着轮椅回到了房间，拉开了衣帽间的门，目光从这些刚送来的最新款衣服上滑过，但似乎哪一件都总差了那么点感觉。

江霍盯着衣服看了几秒，叫来三宝：“打电话给长风，让他帮我准备明天穿的衣服，另外再准备一套相应的女装，送到王家。”